QM球盟会网页登录入口:精装房内部分电线没套管保护 禹洲悦府将进行整改

  （记者 谷正原）最近，青岛西海岸新区禹洲悦府多位业主向信网反映，他们买的精装房交付了，可不少业主在后续的二次装修过程中发现，房内部分电源线没有套管保护，存有安全风险隐患。开发商青岛博洲房地产开发有限公司工作人员称，小区刚刚交付，目前正在整改阶段，业主可以将问题统计给物业，物业会联系施工方及时进行维修。

  禹洲悦府位于青岛西海岸新区嘉陵江东路南，据业主代表索先生介绍，房子是2021年12月买的，单价19000元每平方米，精装修交付，这样的价格，对比同区域的新建小区，算是偏高的了。今年1月16日，开发商通知交房，多位业主二次装修时察觉缺陷，房内多处电源线未做套管保护，不符合规范要求。

  “安全隐患是大问题，这样很容易引发火灾，希望开发商赶紧整改。” 经查验发现，电线未套管的情况都会存在于该小区各个户型内，发现情况后，业主们将此事反映给了社区物业，物业工作人员答复，因工程项目施工方已经退场，现在他们能做的就是一家家去排查，记录情况再反馈给开发商。

  一位专业验房师告诉信网，该小区户内电源线未套管情况，多发现于房屋吊顶内及光纤入户信息箱内。电线包管能最大限度的保护电线、同时也避免了电线直接外露，防止实施工程人员在施工全套工艺流程中发生触电的危险，即便在施工中不小心拉扯、损坏了电线，也不可能会发生危险。

  据专业验房师介绍：“绝缘阻燃的PVC管的造价低廉，直径20毫米的套管价格在每米2至4元之间，出现这样的问题不太可能是施工方为了压低成本而故意为之，而是某些工人在施工时偷懒、敷衍，类似的情况在其他新建小区也偶有发现，但算不上普遍，属于小概率事件。”

  根据业主提供的联系方式，信网联系了开发商青岛博洲房地产开发有限公司项目部，工作人员答复小区刚刚交付，目前正在整改阶段，业主可以将问题统计给物业，物业会联系施工方及时做维修，后续将挨家挨户进行整改。

  信网查阅有关的资料发现，根据住建部发布的《住宅装饰装修工程项目施工规范》（GB50327-2001）中明确规定，“暗线敷设必须配管”。显然，禹洲悦府线路铺设方式，并不符合国标。对此，青岛西海岸新区住房和城乡建设局工作人员也表示：“依规定肯定是要套管的，现在我们在督促开发商妥善处理。”

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